让安置户住上满意房——市开发区安置房建设纪实

  “签订（拆迁）协议后按排号等待选房，安置房看起来遥遥无期，家里93岁的奶奶无处安身。没想到将这一情况上报后，开发区领导特事特办，仅仅2个月就让我们一家住进了新房。”说起拆迁安置这件事，宣州区古泉镇睦马村山边组村民杨开松至今满怀感激，用他的话来说，市开发区的安置工作不但妥当、周全，而且迅速、贴心。

    众所周知，做好房屋安置工作关乎每个拆迁户的切身利益，关乎开发区征迁工作的推进。对此，市开发区管委会将安置工作视为一项重要的民生工程摆在突出位置，本着提升群众幸福感、获得感的根本原则，推行“全局谋划、贴心安置”政策。市开发区历年累计拆迁房屋161万平方米，涉及被拆迁户4905户。截至目前，共交付使用安置房8600余套，尤其是近四年交付使用安置房5931套，交付数量逐年提升，实现了和谐征迁稳步推进，区内项目落地高效顺畅。

    在实施房屋安置的进程中，市开发区相关部门与希达房产公司、街道办事处、村（社区）通力配合，按照“竣工验收一批、立即交付使用一批”的原则，推行“一站式分房”。市开发区管委会党工委委员、武装部长孙朝晖在谈到安置工作取得显著成效的原因时说：“顺利安置的前提是老百姓需求什么，我们就建什么、安置什么。”实现这一目标离不开市开发区管委会的全局谋划部署。

    据孙朝晖介绍，目前市开发区内的希达小区、开达名城等5个安置区都选择具有“安置点近、基建配套齐全”特点的区域，既实现安置房提升老百姓生活质量的基本要求，又达到了大多数安置户希望就近安置的心理预期。在选点确立之后，市开发区管委会对拆迁户整体情况进行摸排，听取拆迁户的安置诉求，并根据他们的安置面积对安置房户型进行设计配比，确保每一户都能选到满意的户型。除了对户型进行干预，管委会还明确提出，确保房产品质不低于同期市场水平，保证小区绿化、配套设施齐全完备。“拆迁安置不是给老百姓的家挪个位子，而是通过安置让他们住上更好的房，获得更高的辛福感。”孙朝晖认为这才是安置的根本目的。

    “安置户的需求纷繁复杂，面对安置中随时可能出现的难题，我们准备了充分的应对措施。”市开发区管委会征迁安置办主任茆俊马道明了安置工作的另一重要举措——酌情安置。

    多年来，市开发区管委会根据安置户的不同需求推出了多项创新举措，如货币化回购、市场化团购、跨区域调整、多层调高层优惠、提前安置特殊困难群众等，深受安置户好评。“安置好拆迁户不只是让他们搬进新房，还要在他们住下后心满意足。”飞彩办事处党工委书记李旭东告诉记者，通过灵活变通的安置举措，在不违反政策规定、不违反公平公正原则的前提下，很多困难群体提前拿到满意房源，而且交房矛盾越来越少。

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