杭州九批供地：拱墅申花、萧山城厢地块价格触顶转摇号

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8月22日，杭州第九批供地开幕，7宗地块总出让面积约24.17万㎡，总建筑面积57.8万㎡，总起价110.78亿元。

观点新媒体了解到，地块分布于拱墅区申花板块、滨江区浦沿单元、余杭区云城（2宗）和萧山区城厢、新塘单元（2宗）。截止目前，申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块、城厢单元XSCQ2411-14地块报价达到上限价格，进入摇号环节。

其中，拱墅区申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块出让面积为35612㎡，东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街。用途为住宅兼容商业商服，容积率2.7，地上建筑面积为96152.4㎡。起价为246065万元，楼面起价25591.14元/㎡。

经过30轮竞价，该地块报价达到上限价格275065万元，楼面价28607元/㎡，溢价率11.79%。

另外，萧山区城厢单元XSCQ2411-14地块出让面积为19049㎡，东至规划萧山中学，南至里契家湾绿带，西至育才路，北至拱秀路。用途为住宅（设配套公建）用地，容积率2.2，地上建筑面积为41907㎡。地块起价为67889万元，楼面起价16199.92元/㎡。

经过16轮报价，该地块在挂牌期间报价就达到封顶价格75889万元，楼面价18109元/㎡，溢价率11.78%。

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