申请土地使用证去哪里申请

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申请土地使用证去哪里申请

申请土地使用证去土地所在地的国土部门申请。个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人申请。

土地使用权的获取方式

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式：

1.出让，即国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。

2.划拨，即县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

3.转让，即土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。转让方式包括出售、交换和赠与等。

国有土地使用证转让要交税吗

国有土地使用证转让要交税，要交如下税费：

1.增值税，税率为11%。如果纳税人为增值税小规模纳税人的，增值税征收率为3%。找法网提醒，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税。

2.印花税，按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

3.契税，国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。

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