北京公寓房购买条件（深圳购买公寓需要满足哪些条件）

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导读 相信大家对北京公寓房购买条件，深圳购买公寓需要满足哪些条件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

一、深圳购买公寓需要满足哪些条件

1、普通住宅性质的公寓：深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等等；2、商业性质的公寓：没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公积金。

二、公寓房有什么优势

1、不受限购的束缚

商业性质的公寓房是不受限购限贷政策束缚的，只要购房者有足够的经济能力，就能购买到自己想要的房产，这对很多不满足购房资格的业主来说，是值得购买的。但是要注意，因为公寓房属于商业性质的，所以贷款首付比例会比较高，贷款的年限也会比较短，所以必须要有足够的经济实力。

2、可居住可办公

公寓房还有一个很大的优势，就是不进可以用于日常居住，而且还可以注册公司，当做办公场所，为很多还在创业初期的购房者节省了不少费用。但相应的也有不好的地方，因为是商业的，所以大多没有燃气，而且水、电也都需要按照商业标准收取，用于居住可能会受到影响。

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