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观点网讯:6月25日,苏州第三批集中供地正式出让,共12宗地块,总起价115.3亿元。
其中,工业园区星塘街西、独墅湖大道北地块由广西铁投大岭投资有限公司(保利置业)以14.82亿元竞得,楼面价22075元/㎡,溢价率0.34%。
据观点新媒体了解,地块占地面积约37302.03㎡,容积率1.8,起拍楼面价22000元/㎡,最高限价楼面价25300元/㎡。根据要求,地块装标为2000-5000元/㎡,并且有人才房。
地块位于斜塘老街,周边配套也较为完善。地块距在建轨交8号线东延路站与在建轨交6号线约1.5公里左右,南侧就是独墅湖大道,交通较为方便;周边有莲花商业街、联丰广场等商业,距奥体商圈也只需约3公里车程。
地块离在售的斜塘三子都有一定距离,二手房市场,周边的安置房小区莲花新村挂牌价在2.5万元/㎡左右,不具备参考性。与地块一路之隔的翰林缘挂牌均价3.3万元/㎡,建屋海德公园挂牌均价则达4万元/㎡。
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