助青年一“房”之力

*本文为《半月谈》2023年第15期内容

“成长的烦恼千千万，住房就能占一半。 ”租房踩坑，买房不易，是不少青年面临的现实难题。 作为全国首个全省域推进“青年发展友好型城市”建设的省份，山东正在破解这一难题。 共青团山东省委探索推出“青年优居计划”，让青年扎根城市生活舒心、工作安心，更有信心。

给青年一个“温暖的家”

(资料图片)

“一些青年因住房问题被迫重新考虑自己的工作与梦想。”共青团山东省委维护青少年权益部负责人马兴凯介绍，以青岛为例，过半高校毕业生租房，他们将工资的30%设为“房租幸福分割线”，能够接受每月房租在1500元至2000元之间。

为了让更多青年进入社会之初就享受到社会保障的关怀，共青团山东省委推出“青年优居计划”，尝试解决青年过渡住房、租房和购房不同阶段的困难。

共青团山东省委副书记盛夏说，“住有所居、住有优居”，是助力青年安居乐业、扎根创业、建功立业的关键要素，是一个地方最硬核的吸引力、最实在的善意。

减轻青年经济压力

在济南工作的临沂青年王广存住进天桥区的建融家园·优徕青年社区。半月谈记者看到，王广存住的房间约17平方米，独立卫生间、空调、洗衣机、智能门锁等一应俱全。

王广存告诉半月谈记者，他在附近企业上班，周边房租市场价为每月2000元左右，现在青年社区房租为1400元，叠加享受济南市的房屋租赁优惠政策后，每月仅需支付600元。“这大大减轻我的压力，我感到这个城市在欢迎我。”

建融家园·优徕青年社区有700多个房间，目前入住率达98%。半月谈记者了解到，山东采取“政府出政策，企业供房源，团委强服务”的模式，整合各级国有平台公司持有的各类房源，共同打造面向青年的公益性集中住房租赁项目——优徕青年社区，2023年将打造22处项目，提供房源5000多套。

青年在建融家园·优徕青年社区学习办公

为满足青年求职择业阶段的临租需求，共青团山东省委还创新实施“青年优驿”项目，在中央商务区等青年求职集中区域，广泛整合酒店、公寓等资源，为青年提供“限时免费”的过渡性住宿。

前些天，到济南求职面试的淄博姑娘王萌通过线上预约，顺利入住槐荫区绿地·海格兰公寓的一间“限时免费”房。该公寓工作人员王兆霜介绍，今年3月至今，已有超百名求职择业阶段的青年免费入住，他们最长可住7天。

目前，山东已建成覆盖全省136个县（市、区）的438处青年优驿，预计今年内驿站将达680处。青年也在用自己的方式回应这份温暖。有公寓工作人员表示，青年退房时屋内常干干净净，还有人留下“谢谢照顾”的字条。

“首套房减10万元”

拥有一套自己的房子，被一些青年视为“住房胜利”。35岁的聊城市民张荣今年贷款买了面积126平方米的首套房，她分外开心的是房款省了10万元。

2022年9月，共青团聊城市委、聊城市住建局等部门联合发文，为聊城户籍的18岁至35岁青年购买个人主城区首套新建商品房提供政策优惠。

据了解，该政策对青年的学历、行业等没有限制，购房青年只需在网上提出申请，政府在1个工作日完成审核后自动发放10万元电子消费券，购房后由房企一次性核销。其中，政府财政承担5万元，房企承担5万元。享受该政策购买的房屋，在取得不动产权证后5年内不得上市交易。

山东聊城星光房地产开发有限公司销售总监王娟说，不少想买房但下不了决心的青年在政策出台后作出购房决定。

“青年有了温暖的家，奋斗的底气会更足。”共青团聊城市委权益部部长刘凯说，“各地都在铆劲抢人才，给青年省钱是最直接的办法。”

截至目前，聊城累计通过青年购房申请9088单，发放电子消费券9.08亿元。

半月谈 记者：张力元 / 编辑：徐宁

责编：张子晴 / 校对：秦黛新

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