北京怎样算自己公积金能贷多少钱 计算公式是什么|观察

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申请公积金贷款的时候，不是想贷多少就能贷多少的，必须是在政策规定额度内，再者是根据相应的因素计算出最终可贷的额度，并且各地区不尽相同，下面来看看北京公积金贷款额度的计算办法。

北京怎样算自己公积金能贷多少钱?

按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=(月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费)÷ 对应年限的月均还款额系数* 60%。

按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。

贷款最高额度：

首套房贷款最高贷款额度为120万元。二套房贷款最高贷款额度均为60万元。

看完以上的介绍，相信大家对于北京怎样算自己公积金能贷多少钱这个问题能有更好地了解。住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为30年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。

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